夙川ビューハイツC棟

  • 兵庫県西宮市大谷町

  • / 夙川駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
1,568万円
21.6万円/㎡
相場
1,867万円
25.8万円/㎡
1,039
1,591
2,143
2,695
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,143万円
22.0万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
夙川ビューハイツC棟
1,568万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 72.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,568万円21.6万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/10/201,568万円21.6万円6階 72.47㎡ 3DK東
2024/10/271,658万円22.9万円6階 72.47㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
夙川ビューハイツC棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年236戸RC
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夙川駅14分 1,280万円17.8万円71.84㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年236戸RC
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西宮市大谷町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は西宮市の平均と比較して6.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
23.1万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名夙川ビューハイツC棟
所在地兵庫県西宮市大谷町
交通夙川駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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