夙川ビューハイツC棟

  • 兵庫県西宮市大谷町

  • / 夙川駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
1,598万円
22.1万円/㎡
相場
1,862万円
25.7万円/㎡
1,199
1,641
2,083
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,083万円
22.6万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
夙川ビューハイツC棟
1,598万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 72.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は23.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,598万円22.1万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/04/281,608万円22.2万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/04/131,608万円22.2万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2025/04/041,618万円22.3万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/03/281,618万円22.3万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2025/01/121,638万円22.6万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/01/081,638万円22.6万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/12/241,648万円22.7万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/11/301,648万円22.7万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/11/141,658万円22.9万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/10/241,658万円22.9万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/10/241,668万円23.0万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/09/301,668万円23.0万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/09/301,668万円23.0万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/09/291,688万円23.3万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/09/051,688万円23.3万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/09/021,688万円23.3万円5階 72.47㎡ 3LDK東
2024/09/021,688万円23.3万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/08/301,698万円23.4万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/08/301,698万円23.4万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/08/241,698万円23.4万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/08/201,708万円23.6万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/08/071,708万円23.6万円5階 72.47㎡ 3LDK東
2024/07/291,718万円23.7万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/07/281,708万円23.6万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/07/281,708万円23.6万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/06/101,718万円23.7万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/06/071,718万円23.7万円5階 72.47㎡ 3LDK東
2024/06/071,718万円23.7万円6階 72.47㎡ 3DK東
2024/06/071,718万円23.7万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/06/071,728万円23.8万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/04/111,728万円23.8万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/04/041,748万円24.1万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/03/251,748万円24.1万円6階 72.47㎡ 3DK東
2024/03/251,768万円24.4万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/03/141,748万円24.1万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/03/031,778万円24.5万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/02/131,768万円24.4万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/01/261,798万円24.8万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/01/171,778万円24.5万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2023/12/261,798万円24.8万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2023/11/191,818万円25.1万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2023/10/241,828万円25.2万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2023/09/301,838万円25.4万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2023/09/191,838万円25.4万円5階 72.47㎡ 3DK東
2023/09/042,630万円28.2万円3階 93.27㎡ 3LDK南西
2023/08/241,848万円25.5万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2023/08/241,848万円25.5万円5階 72.47㎡ 3DK東
2023/08/242,780万円29.8万円3階 93.27㎡ 3LDK南西
2023/08/141,860万円25.7万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2023/06/201,880万円25.9万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2023/04/171,890万円26.1万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2022/09/241,480万円20.4万円6階 72.47㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22夙川ビューハイツC棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,598万円22.1万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年236戸RC
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夙川駅15分 2,290万円31.9万円71.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年236戸RC
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夙川駅14分 2,290万円31.9万円71.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年232戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、西宮市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は西宮市の平均と比較して26.3%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積62.47㎡〜82.47㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-0.1%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名夙川ビューハイツC棟
所在地兵庫県西宮市大谷町
交通夙川駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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