夙川ビューハイツC棟

  • 兵庫県西宮市大谷町

  • / 夙川駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
1,568万円
21.6万円/㎡
相場
1,869万円
25.8万円/㎡
1,056
1,598
2,140
2,682
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜2,140万円
22.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
夙川ビューハイツC棟
1,568万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 72.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は23.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,568万円21.6万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/06/211,578万円21.8万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/06/211,578万円21.8万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2025/06/131,598万円22.1万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/05/251,598万円22.1万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2025/05/172,290万円31.9万円4階 71.84㎡ 3LDK南
2025/05/122,090万円29.1万円2階 71.84㎡ 3LDK南
2025/05/081,880万円26.2万円7階 71.84㎡ 3LDK南
2025/04/281,608万円22.2万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/04/131,608万円22.2万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2025/04/101,618万円22.3万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2025/04/041,680万円23.4万円1階 71.84㎡ 3LDK南
2025/03/281,618万円22.3万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2025/03/181,730万円24.1万円1階 71.84㎡ 3LDK南
2025/02/032,290万円31.9万円4階 71.84㎡ 2LDK+S南
2025/01/121,638万円22.6万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2025/01/081,638万円22.6万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/12/241,648万円22.7万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/11/301,648万円22.7万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/11/161,550万円21.6万円6階 71.84㎡ 3LDK南
2024/11/141,658万円22.9万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/11/031,980万円21.1万円6階 93.87㎡ 2LDK+S南
2024/10/241,668万円23.0万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/10/241,658万円22.9万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/10/051,680万円23.4万円5階 71.84㎡ 3LDK南
2024/09/301,668万円23.0万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/09/301,668万円23.0万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/09/291,980万円22.3万円4階 88.67㎡ 4LDK南
2024/09/291,688万円23.3万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/09/281,798万円25.0万円2階 71.84㎡ 3LDK南
2024/09/141,880万円26.2万円1階 71.84㎡ 3LDK南
2024/09/131,798万円25.0万円2階 71.84㎡ 2SLDK南
2024/09/051,688万円23.3万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/09/021,688万円23.3万円5階 72.47㎡ 3LDK東
2024/09/021,688万円23.3万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/08/301,698万円23.4万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2024/08/301,698万円23.4万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/08/241,698万円23.4万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/08/201,708万円23.6万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/08/071,708万円23.6万円5階 72.47㎡ 3LDK東
2024/08/021,698万円23.4万円6階 72.47㎡ 3LDK西
2024/07/291,718万円23.7万円6階 72.47㎡ 2LDK西
2024/07/281,708万円23.6万円5階 72.47㎡ 2LDK東
2024/07/281,708万円23.6万円5階 72.47㎡ 3DK-
2024/07/272,480万円28.0万円6階 88.67㎡ 3LDK南
2024/07/261,980万円21.1万円6階 93.87㎡ 3LDK+納戸南
2024/07/111,650万円23.0万円6階 71.84㎡ 3LDK南
2024/06/231,718万円23.7万円6階 72.47㎡ 3LDK西
2024/06/101,718万円23.7万円5階 72.47㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
夙川ビューハイツC棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年236戸RC
2024/12/24グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円24.6万円68.4㎡3LDK8階 / 13階建 北西1977年225戸SRC
2025/07/07夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 東1974年232戸RC
2025/06/20メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 1,680万円24.2万円69.3㎡4DK11階 / 11階建 南1974年191戸SRC
2025/07/07鳴尾小松住宅B棟
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,780万円27.0万円66㎡2LDK2階 / 10階建 南1972年207戸SRC
2025/07/06鳴尾小松住宅67m
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,490万円23.0万円64.89㎡2LDK8階 / 12階建 南1972年207戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、西宮市では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は西宮市の平均と比較して7.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名夙川ビューハイツC棟
所在地兵庫県西宮市大谷町
交通夙川駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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